高田馬場駅に近く，戸山公園に隣接する2.4haの敷地の再開発計画の中に建つ．再開発計画の対象地域は，賃貸住宅＋オフィス＋都内最大級の規模をもつイベントホールおよびその上部の公開空間地からなる「新宿ガーデンタワー」，分譲住宅，保育所や商業施設の入るアネックス，提供公園からなる.周囲には公園や大学の緑が広がり，その緑をネットワーク化するために1.5haを大規模な空地や緑地として整備した．

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新建築 2016年8月号 130P