都市部の住宅密集地に位置し、接道する西面以外は隣家に囲まれている。敷地東側に庭を設けたうえで、建築面積が最大となるよう鉄骨造2階建てのヴォリュームを配置。内部は地下水位近くまで掘削した地下空間をもち、スキップフロアとすることで光や風を取り込みつつ、周辺との距離感を調整する。